Verkauf einer neu gebauten Villa mit direktem Meeresblick in Lignano Pineta Tana della Volpe “Grace Residence”: in Lignano Pineta, in unmittelbarer Nähe des Pinienwaldes, der den wunderschönen Strand schützt, ist ein neuer Wohnkomplex gebaut worden. Er entwickelt sich auf einem Los in der Südseite der Strasse Arco della Volpe. Wunderschöne und prestigeträchtige Lage direkt am Meer im Herzen von LIGNANO PINETA. In der Planungsphase ist große Aufmerksamkeit den Wohnräumen gewidmet worden; daher ist eine Villa gebaut worden, die mit geräumigen Balkons ausgestattet ist, die durch grosse und helle Schiebetüren aus Glas zu erreichen sind, die der Liegenschaft noch prestigeträchtiger machen, die erlauben, in den sommerlichen Monaten, die Tätigkeiten, die von Ess- und Wohnzimmer eigen sind, außerhalb zu bringen und eine gemütlichen Sonnenterrasse darstellen. Die Villa ist auf drei Ebenen gebaut:

• Im Erdgeschoss: Eingang, sehr geräumige Garage, Waschküche, Abstellraum, zwei Räume mit Badezimmer;

• Im ersten Stock, der auch mit einem Aufzug zu erreichen ist: sehr geräumiger Ess- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur grossen Terrasse, Küche, Badezimmer, Vorraum, zwei Schlafzimmer mit je ensuite Badezimmer, technischer Raum;

• Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett und ensuite Badezimmer und Zugang zur Sonnenterrasse, weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, Abstellraum.

Hausautomationsanlage, unabhängige Bodenheizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe in jedem Zimmer.

Die Details des Hauses sind noch individuell zu gestalten.

Immobilie in der Klasse A eingestuft. IPE 40,94 kWh/m² pro Jahr, EPe, invol 29,31 kWh/m² pro Jahr, EPi, invol 21,57 kWh/m² pro Jahr.

Vertraulich verhandelt

Schlafzimmer 4

Badezimmer 5

Komfort Hausautomationsanlage, unabhängige Bodenheizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe in jedem Zimmer, Kamin.