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Vendita appartamento tricamere frontemare di nuova costruzione a Lignano Pineta Tana della Volpe “Grace Residence”

trattativa riservata

Vendita appartamento tricamere frontemare di nuova costruzione a Lignano Pineta Tana della Volpe “Grace Residence” A Lignano Pineta, immediatamente a ridosso della pineta demaniale, che protegge la splendida spiaggia e’ stato realizzato un nuovo complesso immobiliare. Esso si sviluppa in un lotto sul fronte sud dell’arco Tana della Volpe ; splendida e prestigiosa posizione direttamente sul mare nel cuore di LIGNANO PINETA. Il nuovo edificio, destinato alla residenza, è composto da sette piani; quello terreno destinato a servizi (box auto, cantine) ospiterà l’ingresso con vano scale e accesso all’ascensore. Dal vano comune posto al primo piano si accede ai cinque piani occupati da un signorile, panoramico e confortevole alloggio cadauno. Particolare attenzione nella fase progettuale è stata posta al dimensionamento degli spazi abitativi, creando alloggi dotati di grandi terrazze, accessibili attraverso ampie e luminose vetrate scorrevoli che danno ancor più prestigio alle singole unità, permettendo di spostare all’esterno, nei mesi estivi, le funzioni di pranzo e soggiorno oltre a costituire una accogliente zona solarium. L’appartamento in vendita, si trova al primo piano ed ha una superficie di 130 mq. oltre ai terrazzi per un totale di 60 mq. La disposizione è la seguente: ampio soggiorno – pranzo con terrazzo da 50 mq., cucina separata con accesso diretto sul terrazzo, bagno di servizio finestrato, disimpegno, camera padronale con bagno privato finestrato e terrazzo, camera doppia con terrazzo, ulteriore camera doppia, bagno finestrato, vano tecnico, doppio posto auto in garage. Ottime finiture. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, condizionamento con pompa di calore in ogni stanza, pannelli solari. Edificio di classe A. IPE da 34,50 kWh/m² anno a 37,10 kWh/m² anno, EPe, invol da 19,60 kWh/m² anno a 21,16 kWh/m² anno, EPi, invol da 21,57 kWh/m² anno a 21,57 kWh/m² anno.

trattativa riservata

Indirizzo Tana della Volpe

Camere da letto 3

Bagni 3

Superficie 130 m.q.

IPE 34,50 Kw/mq

Comfort posto auto, riscaldamento, aria condizionata.

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