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    Vendita villa frontemare di nuova costruzione a Lignano Pineta Tana della Volpe “Grace Residence”

    Trattativa riservata

    Vendita villa frontemare di nuova costruzione a Lignano Pineta Tana della Volpe “Grace Residence”: A Lignano Pineta, immediatamente a ridosso della pineta demaniale, che protegge la splendida spiaggia e’ stato realizzato un nuovo complesso immobiliare. Esso si sviluppa in un lotto sul fronte sud dell’arco Tana della Volpe ; splendida e prestigiosa posizione direttamente sul mare nel cuore di LIGNANO PINETA.  Particolare attenzione nella fase progettuale è stata posta al dimensionamento degli spazi abitativi, creando una villa dotata di grandi terrazze, accessibili attraverso ampie e luminose vetrate scorrevoli che danno ancor più prestigio all’immobile, permettendo di spostare all’esterno, nei mesi estivi, le funzioni di pranzo e soggiorno oltre a costituire una accogliente zona solarium. La villa è distribuita su 3 livelli:

    • Al piano terra: ingresso autonomo, grandissimo garage, lavanderia, ripostiglio, due stanze con bagno;
    • Al piano primo con ingresso anche tramite ascensore: grandissimo soggiorno – pranzo con caminetto ed accesso al grandissimo terrazzo, cucina, bagno di servizio, disimpegno, due camere da letto ciascuna con bagno privato, vano tecnico;
    • Al piano secondo;  camera matrimoniale con bagno privato ed accesso al solarium, ulteriore camera con bagno, ripostiglio.

    Impianto di domotica, di riscaldamento autonomo a pavimento e di condizionamento con pompa di calore in ogni stanza.

    Immobile da personalizzare nelle finiture.

    Edificio di classe A. IPE 40,94 kWh/m² anno, EPe, invol 29,31 kWh/m² anno, EPi, invol 21,57 kWh/m² anno.

    Trattativa riservata

    Indirizzo Tana della Volpe

    Superficie 382 mq.

    Camere da letto 4

    Bagni 5

    Comfort Impianto di domotica, di riscaldamento autonomo a pavimento e di condizionamento con pompa di calore in ogni stanza, caminetto,

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